Immobilier Casablanca

Si Rockefeller avait été marocain, il n’aurait pas existé

Si Rockefeller avait été marocain, il n’aurait pas existé …. ou comment réussir grâce aux réseaux (deuxième billet de Meriem Alaoui sur Casawaves).

Chaque pays a son héros et, au royaume du capitalisme (les Etats-Unis ndrl) , il s’agit bel et bien de John Rockefeller.

Biographie rapide : cet homme qui débuta dans les affaires en 1860 se lança très vite dans l’industrie du pétrole et fonde, en 1862, la Standard Oil qui deviendra par la suite Esso puis Exxon Mobil. L’homme d’affaires contrôla son entreprise d’une main de maître et racheta peu à peu tous ses concurrents. Richissime, symbole de la réussite capitaliste à la sauce américaine, Rockefeller investira une partie de son immense fortune dans des activités philanthropiques, notamment par le biais de sa fondation. Il est l’incarnation du mythe américain du « self made man ».

Un homme qui se fait tout seul … ce qui fait rêver outre-Atlantique a de quoi nous interroger de ce côté ci de l’Océan Atlantique. Pourquoi ? Parce que ce phénomène, s’il existe, est aussi rare que de la pluie au mois de juillet à Agadir.

L’homme seul n’existe pas au Maroc, il est toujours « fils de… », «Frère de… », «Mari de… », L’imbrication des divers cercles auxquels il appartient ne lui permettent pas d’exister en dehors d’eux, puisqu’ils le définissent.

Petit récapitulatif des différents réseaux qui existent au Maroc :

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Pourquoi je suis encore là ?

(Ce billet est une suite de “Bilan professionnel au Maroc : 2 ans déjà“, quelques réflexions personnelles sur mon installation à Casablanca).

Je quitte Casablanca tout à l’heure, je prends l’avion pour Paris à l’occasion d’un salon informatique. A coté de Casavisa, mon agence immobilière à Casablanca, je suis impliqué dans un autre projet. Je n’en ai pas parlé sur Casawaves, ce petit billet me donne l’occasion de le faire.

J’ai créé fin 2006, la société Linutop avec un associé (*). Nous avons conçu un ordinateur miniature qui connaît un certain succès. Depuis le début de sa commercialisation, début 2007, nous avons réalisé des ventes dans plus de 30 pays. Le salon où je me rends (nous y avons un stand) sera l’occasion de présenter la nouvelle version du produit qui nous semble prometteuse.

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Ksar El Kébir : au delà de l’indignation

Octobre 2005, la « France » du journal de 20h00 découvre ses banlieues. La classe moyenne, la nouvelle bourgeoisie moderne, s’inquiète devant son poste de télé : des hordes de « sauvageons » pourraient bientôt envahir les beaux quartiers.

Novembre 2007, le Maroc de Tel Quel semble découvrir les banlieues marocaines. Une foule hystérique pourrait peut être un jour manifester dans le triangle d’or ou sur les hauteurs d’Anfa Sup. Certes, on peut dénoncer le laxisme de l’état, mais cette affaire met d’autres choses en évidence. Une certaine couche de la société est inquiète (« je ne reconnais plus mon maroc disait une propriétaire d’appartement »).

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Il y a quand même quelque chose qui me gène …

’ai posé dans les commentaires du blog d’Ibn Kafka quelques questions à notre ami juriste relatif à l’affaire Curutchet. Aïcha, lors d’une discutions ou je lui indiquait qu’il y avait des éléments concordant permettant de croire à une erreur judiciaire me répond ceci :

Laurent, Alors imaginez que la même situation se soit passée en France avec un Marocain dont le camion aurait été chargé de drogue. Qu’est ce qui se serait passé d’après vous? Vous vous rappelez du cas Omar Reddad? Aucun pays au monde ne détient la palme de la justice. Osons croire en la justice du Maroc et si ce citoyen est trempé dans une affaire de drogue, que son lot soit celui de tous les trafiquants, sans discrimination positive.

J’avoue que la référence qui est faite à l’origine de Christophe me gêne. Comme si Christophe, parce qu’il est français, devait payer pour les “humiliations” des marocains injustement condamnés par la justice française.

Que nous nous appelions Christophe, Aïcha, Laurent, Mohamed, Maric-Aude ou Jawad, nous travaillons au Maroc. Comme résidents marocains, nous avons des droits et des devoirs. Si Christophe est innocent il mérite notre soutien, quelque soit notre origine.

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Bienvenue aux « entrepreneurs ».

Un lecteur me suggérait de proposer à travers Casawaves un guide de « l’investisseur » au Maroc. Je ne suis pas certain que ce soit une bonne idée. D’une part, ce genre de guide existe déjà. D’autre part de nombreux organismes, Chambre Régional d’Investissement (CRI), Banques, Chambres de commerces, … fournissent de nombreuses informations sur le sujet.

Comme je l’avais abordé dans le billet intitulé Bienvenue aux « investisseurs », plus que de l’information pour investir, je pense qu’il manque de l’information pour travailler ou créer sa société au Maroc. La demande est importante, je le constate quotidiennement en lisant les commentaires de Casawaves ou les mails que je peux recevoir par ailleurs. Le constat est que peu de choses sont dites ou faites pour aider ceux qui auraient comme désir de venir « s’installer » au Maroc.

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Un système informatique pour développer votre affaire au Maroc

Je parle souvent de « process » dans mes billets décrivant l’installation d’une entreprise au Maroc (Voir le dernier billet intitulé « Process » de recrutement au Maroc). C’est un terme que l’on utilise surtout dans l’industrie ou dans les grosses entreprises. Je pense que c’est un des mots clef pour une réussite pérenne au Maroc. Une amie consultante me disait : « il faut faire fonctionner ton entreprise comme une usine ». Elle n’avait pas tord !

Pour illustrer cela, je vais prendre 2 exemples.

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Christophe Curutchet : les risques d’entreprendre au Maroc

Je me fais le relais aujourd’hui d’une affaire dont vous avez peut être déjà entendu parler :

Christophe Curutchet, chef d’une entreprise de transport âgé de 36 ans, a été condamné en appel à 8 ans de prisons après que la police ait découvert, en 2006, 1.4 tonnes de haschich dans un des véhicules de société à Tanger. Il a commencé, fin décembre, une grève de la faim. Le jugement peut sembler douteux : suite à la découverte de la cargaison, le tribunal a préféré arrêter le représentant légal de l’entreprise plutôt que les « mafieux » qui sont derrière tout cela (on se doute que le trafique de drogue à Tanger n’est pas encore contrôlé par les petits entrepreneurs français). Quoi qu’il en soit, vous pouvez vous faire votre propre opinion en lisant les articles référencés à la suite de ce billet.

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Marocains de l’étranger : « Vous nous avez manqué »

Sur mon dernier billet consacré à la communication officielle du Maroc vers les investisseurs/entrepreneurs, Mohamed a laissé le commentaire suivant :

Je pense aussi à une pub d’une certaine banque (je ne me souviens plus exactement laquelle) à destination des MRE avec comme slogan “vous nous avez manqué” ça m’a fait plus que sourire au fond de moi je répondais “nous ou notre argent??”.

Pour prolonger le commentaire de Mohamed, je reprendrai cette phrase extraite d’une interview de Abdelrrafie Hamdi, ancien Chef de Cabinet auprès du ministre chargé de la Communauté marocaine résidente à l’étranger, accordée à Yabiladi :

… contrairement à des idées reçues, le déficit en ressources humaines (au Maroc) est plus important que les ressources matérielles. Je fais parti de ceux qui sont convaincus que l’Homme et son expertise est les plus apte à rechercher des fonds.

Je pense qu’il y a un problème de communication (ou de vision) envers les MRE au Maroc. J’ai identifié deux problèmes principaux :

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Bienvenue aux « Investisseurs » (*)

Bienvenue aux « Investisseurs » est une formule que j’ai souvent entendu au Maroc. C’est une sorte de slogan, probablement inventée en hauts lieux, que l’étranger désireux s’installer a de bonne chance d’entendre en boucle (je l’ai personnellement entendu répétée plusieurs fois au CRI de Casablanca, du bureau d’accueil, au bureau d’un des responsables, alors que je me renseignais pour la création de ma société).

Je parlais dans mon dernier billet de la phase d’euphorie que connaissent souvent les (petits) entrepreneurs étrangers qui s’installent au Maroc :

Lorsque l’on pose les pieds au Maroc, on a l’impression que tout est à faire et que l’on va être capable de tout faire. J’avoue être passé par là (mon blog dans les 1er mois qui ont suivi mon installation au Maroc reflète assez bien cette “griserie”).

Pendant cette période, ou vous avez tendance à voir le monde avec des lunettes roses, peu de gens vont chercher à vous ouvrir les yeux. Il faut garder en tête qu’un étranger qui veut entreprendre, et investir son argent, est considéré comme une source de revenus potentiels par de nombreuses personnes. Je peux comprendre (sans excuser) ce comportement quand il est le fait de ceux qui se battent pour leur survie. Je trouve cependant qu’il y a quelque chose qui ne tourne pas rond quand cette attitude se retrouve jusque chez les représentants de l’état.

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Maroc 2007 : Les choses avancent, doucement …

Je profite de cette période de fin d’année pour mettre en ligne quelques réflexions en guise de bilan personnel et professionnel. Les autre rédacteurs de casawaves ne m’en voudront pas, je pense qu’ils sont occupés avec les repas de fin d’année (mouton de l’Aid et/ou bûche de noël). Le billet d’Amina Talhimet intitulé Maroc 2007, me donne le prétexte de parler de mes propres impressions sur le Maroc en 2007.

Certes, comme le souligne Amina, on ne peut pas dire du point de vu politique cela semble progresser, mais je dois avouer que, comme petit entrepreneur sur le terrain (de l’économie), je trouve que les choses avancent, doucement mais sûrement.

3 choses qui m’ont marquées cette année :
- l’ouverture du port de Tanger med
- l’ouverture en cette fin d’année d’une extension de l’aéroport de Casablanca.
- le développement des compagnies lowcost (Jet4you, Easyjet, …)

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