LINUTOP :
Mini PC sous Linux
CASAVISA :
Location appartement Casablanca.
Ce blog a pour objet de partager des expériences professionnelles et personnelles.
Nouvelles cartes de visites, nouveaux locaux et une plaquette en cours de réalisation. Tout prend un peu de retard mais devrait être prêt pour le 15 juillet.
PS : comme d'habitude, votre avis est le bien venu concernant ces nouvelles cartes de visites.
Le marché de l’immobilier (actuel) au Maroc est caractérisé par son opacité. Peu ou pas de prix de référence, difficiculté d’identifier les bons professionnels, les contrats ne sont pas toujours clairs, la qualité des produits n’est pas toujours au rendez-vous, etc … Mon sentiment est que ce marché va évoluer rapidement (dans 2 à 5 ans) sous la pression des investisseurs étrangers notamment. On prévoit l’arrivée prochaine des acheteurs anglais qui, si cela se confirme, vont précipiter le mouvement ...
Pour illustrer cela je voulais raconter une petite anecdote glanée à la foire de Canton.
Lire la suite "IMMOBILIER AU MAROC : OPACITE ou TRANSPARENCE ?" »
Vendredi nous quittons notre bureau des Twin pour nos nouveaux locaux !
Tout se passerait bien sauf que ... ce qui devait être livré le 24 juin ... devait être terminé aujourd'hui ... et sera finalement livré le 4 ou le 6 juillet ... inchallah.
Il est malheusement fréquent, au Maroc, d'avoir des retards (de chantier), quand ce n'est pas des problèmes de finitions, et encore nous avons la chance d'avoir avec Simo (à gauche) un collaborateur précieux qui arrive à suivre le chantier avec notre entrepreneur (à droite). Simo, comme ancien promoteur, est tous les jours sur le chantier, et ne laisse rien passer ;-)
Après avoir étudié différents aspects du marché immobilier sur Casablanca, nous avons chois de nous positionner sur deux domaines relativement délaissés (par la concurrence). Pour les professionnels, nous nous orientons vers la commercialisation
de terrains et de locaux commerciaux, pour
les particuliers, nous privilégions les appartements et les villas "de charme".
Nous visons en premier lieux la clientèle des investisseurs étrangers (sensibles à notre message : « Investir au Maroc en toute sérénité ») et qui est prête à payer un service de qualité. Le travail sur le mois de juin sera de mettre à niveaux les outils de communication : site web et plaquette.
Nos prochaines opérations de communication (à l’image de la publicité que nous avons passée dans l’économiste), devraient être à destination des professionnels.
Travail de la semaine : les outils de communication. Ci joint le projet de carte de visites, qu'en pensez-vous ?
Nous travaillons en ce moment sur la communication de CASAVISA et le slogan que nous avons retenu est : « investir au Maroc en toute sérénité ».
Assurer à nos clients investisseurs la sérénité (1) est une vraie valeur ajoutée, tant le Maroc a parfois une mauvaise réputation dans la qualité (de finition) de ses produits (immobilier notamment). Nous envisageons de développer le label CASAVISA qui permettrait de mettre en avant les professionnels « sérieux ».
Nous commencerions par les promoteurs dont nous commercialisons les programmes immobiliers. Cette relation serait gagnant / gagnant : le professionnel sérieux pourrait ainsi séduire une clientèle exigeante (marocaine et étrangère), le client aurait l’assurance d’un investissement serein et CASAVISA, en devenant le label qualité, s’installerait comme tiers de confiance incontournable.
Alors que RyanAir et Easyjet ouvrent des lignes vers le Maroc, j'ai interrogé une amie (qui connait bien l'angleterre) sur les attentes de la clientèle anglaise :
J’ai passé 1 an à regarder les émissions de télé
réalité sur Channel Four de nos amis anglais qui investissent dans l’immobilier
à l’étranger. Ca m’a beaucoup amusé, mais surtout, j’en ai tiré quelques
enseignements.
Les raisons principales de l’investissement
immobilier à l’étranger sont :
Amusant de voir travailler la petite équipe CASAVISA :
Christophe installé à bordeaux travail sur la plaquette pour nos villa de luxe, le résultat est transmis par mail et livré sur Casablanca. Après validation le résultat devrait être imprimé la semaine prochaine sur Marrakech pour commencer la commercialisation.
Le bouleversement est qu’aujourd’hui des petites équipes ont accès aux mêmes outils que les multinationales. Dans le domaine des services notamment, on peut s’attendre à l’émergence rapide de nouveaux acteurs, plus vifs, plus alertes ...
L'activité de CASAVISA se développe. Après avoir travaillé sur la commercialisation de terrains (à destination des profesionnels), nous commercialisons maintenant des villas et des appartements. Nous privilégions dans une première étape les produits neufs et haut de gamme.
Nous offrons aux promoteurs une présence commerciale sur Marrakech, Casablanca et sur le France avec Christophe qui a pour rôle d'animer le réseau à l'étranger. Notre discours séduit et on vient de nous confier la vente de deux programmes neufs (que vous pouver visualisable sur www.casavisa.com , rubrique "prestige").
CASAVISA SARL existe depuis le 1er janvier. Les 4 premiers mois d'activité nous ont permis de prendre pied sur le marché Marocain et de tester différentes approches commerciales. Alors que nous préparons notre changements de locaux (120 m2 à proximité des TWINS), notre priorité est de mettre en place une stratégie de communication cohérente.
Nous avons privilégié de communiquer dans les mois qui viennent sur l'immobilier (même si d'autres projets sont en cours) :
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