Immobilier Casablanca

MAROC : Un réseau d’agences Immobilières ?

Depuis le début de cette année, plusieurs réseaux de franchises posent leurs jalons au Maroc. Après Century 21 (en début d’année), c’est au tour du réseau Laforêt Immobilier de chercher à s’installer.

La manière de procéder semble identique. Un master franchisé est chargé de commercialiser la licence. Le franchisé doit débourser (au près du master franchisé) une somme de départ (on parle de 100 000 euros dans le cas de century 21) pour avoir l’exclusivité sur une zone géographique donnée et acquitte ensuite un pourcentage de son chiffre d’affaire.

J’ai des doutes sur leur succès.

La danse du Samsar … sur Internet

Le samsar est un intermédiaire qui a très souvent peu de valeur ajoutée. Il possède une information (le téléphone d’un propriétaire, la connaissance d’une demande, …) et il va essayer d’en tirer bénéfice. Tout son art sera de vous faire venir à lui et de ne pas vous lâcher jusqu’à ce que la transaction soit effectuée. Pour vous garder dans ses filets, il n’hésitera pas à vous mentir, à vous faire perdre votre temps.

Dans l’immobilier, une des technique est de placer son numéro de téléphone un peu partout, sur les murs d’un terrain, au devant d’une villa, ou tout simplement en donnant son n° au gardien d’un immeuble. Nul besoin d’avoir un mandat du propriétaire, voir même de le connaître, le but est de vous faire vous assoire à la table d’un café (c’est en quelque sorte son bureau) et de vous garder avec lui.

MAROC : Gestion de la relation client

Nous avons identifié que la mise en place de process rigoureux (1) était un facteur de succès décisif au Maroc. Pour cette raison, la mise en place d’un logiciel pour organiser votre activité est essentielle.

Un restaurant, aura intérêt à mettre en place un logiciel pour gérer la salle et les cuisines (en plus cela évite la « coule »), une activité de service comme la notre aura intérêt à mettre en place un logiciel de gestion de la relation client.

De Casavisa au ninotop

Alors que le projet ninotop commence à émerger, j’en profite pour faire un petit point pour expliquer la logique entre le projet Casavisa et le ninotop.

Je suis arrivé au Maroc il y a un peu plus de 2 ans. J’avais déjà en tête le projet du ninotop, mais en ayant conscience que serait long et que cela pouvait présenter un risque. C’est pour cela que j’ai voulu commencer par lancer une activité plus stable.

CASAVISA : Recrutement en cours

COMMERCIAL JUNIOR (Parution sur menara.ma)

Description : CasaVisa est une agence immobilière spécialisé dans le conseil aux investisseurs désirant s'implanter au Maroc. Dans le cadre de notre expansion, nous recherchons un Conseillé commercial junior basé à Casablanca. Qualifications : Qualités relationnelles et commerciales, capacités d'analyse et de compréhension, esprit d'équipe, rigueur et implication sont vos atouts pour réussir dans ce poste.Titulaire du permis B et idéalement d'un véhicule, la maîtrise de l'anglais sera un plus.

Plus de 100 réponses. 7 candidats sélectionnés et convoqués par téléphone. Aujourd’hui seulement 4 présents, dont un seul s’est excusé par téléphone.

Maroc : Annonces immobilières ?

Différents sites internet d'annonces immobilières au Maroc.

- Des sites généralistes : menara et marocannonces.
- Des sites d’agences comme albatre ou vernet immobilier.
- Des portails comme repimmo ou maroc-immo.

Petites questions aux lecteurs de passage : avez-vous déjà utilisé un site pour vos recherches, et si oui lequel ? Question subsidiaire, que doit ont améliorer dans ces sites ?

Recherche de bien en vente à Casablanca

Nous sommes à la recherche de bien de qualités sur Casablanca. Ci-joint le texte complet, ainsi que le petit encart de pub :

CasaVisa est une agence immobilière spécialisée dans l'accompagnement des investisseurs étrangers dans leurs projets au Maroc.
Disposant de bureaux en France et au Maroc, nous assurons également une forte présence sur internet. Ce positionnement nous permet de travailler avec une clientèle de qualité.

Nous recherchons actuellement des appartements et villas de standing à la vente sur CASABLANCA.

MAROC : Réseau de confiance ?

Lorsque je suis arrivé à Casa j’ai rencontré Abdel avec qui j’ai sympathisé. Comme je ne connaissait pas trop la ville il m’a fait rencontré pas mal d’amis, des avocats, des médecins, chaque fois que j’avais un besoin il arrivait à me trouver quelqu’un. Avec le recul « ses amis » avaient une caractéristique, ils n’étaient pas très pro (j’ai malheureusement fait appel aux services de quelques uns), voir parfois un peu escrocs.

Abdel comme beaucoup de gens dans la débrouille vivait de ces mises en relation payantes. La personne qu’il vous recommande n’est pas la meilleur qu’il connaisse mais celle qui le commissionne le mieux.

Locaux CASAVISA

Nouveaux locaux enfin livrés : 120 m2 sur le boulevard Zertouni, de quoi bien recevoir nos clients (et nos futurs collaborateurs).

MAROC / EUROPE : Europeus à Casablanca :)

Christophe journaliste, créateur du magasine interactif Europeus est arrivé à Casablanca. Le "Maroc en mouvement" suscite la curiosité, et christophe est venu se faire sa propre opinion. Week-End à la plage de Tamaris à 20 km de Casablanca. Interview ROCK STAR :-)