Acheter un appartement à Casablanca pour le louer

Une cliente est venue nous voir à l’agence pour mettre en location plusieurs appartements meublés (60 m2) qu'elle venait d'acheter dans le centre de Casablanca. Elle a payé 16 000 dh du m2, ce qui correspond au prix du marché pour les produits neufs de qualité (*).

Elle envisageait de les louer en longue durée à un prix de 9000 dh par mois, ce qui correspondant à un prix normal (en fonction de l’investissement initial). Malheureusement, nous avons du lui dire qu’elle aurait du mal à les louer dans ces conditions.

En effet, notre cliente avait choisi des appartement ne comprenant qu'une chambre. Quelque soit la qualité du bien, les clients (étrangers), présent pour une longue durée, privilégient les appartements avec 2 chambres, afin de pouvoir recevoir des amis. En consultant les annonces de notre site, on peut se rend compte que l’on trouve des produits de charme, pas nécessairement neufs, avec deux ou 3 chambre, en dessous de 9000 dh.

Lire la suite de "Acheter un appartement à Casablanca pour le louer"
sur Casawaves.com.

Comments

[Rédigé par: omarsoft]

sérieusement, 9000 dhs pr 60 métres même en état neuf me paraissent trop !
est ce que c'est un prix normal à casa? moi je suis à rabat...

[Rédigé par: ~laurent]

Oui c'est en effet un prix trop élevé.

Il devrait être loué aux allentour de 6500/7000 dh. En l'occurence c'est le promoteur qui a mal étudié le produit.