Le boom de l’immobilier au Maroc ?
Je vous engage à lire le blog d’Amine suite à l’émission
de 2M (consacrée à l'immobilier). Bonne analyse de Samir Benmakhlouf (responsable de la
franchise Century 21 au Maroc) sur la demande de villas non pourvue (lire à ce sujet "Le Maroc vu d'une villa de californie").
En fait, à Casablanca l’offre est décalée par rapport à la demande, aussi bien pour les particulier que les professionnels (voir le dossier de la vie eco). Sur la qualité (aléatoire) des produits neufs on en revient aux sujets que j’aborde dans mon blog concernant le climat des affaires et la transparence au Maroc.
Un indicateur, ce sont ces promoteurs (locaux), bien en vue, qui continuent à demander jusqu’à 40% du montant de la transaction au noir pour l’achat de produits neufs.
On peut légitimement se poser 2 questions :
1) Comment se fait t’il que tout le monde connaisse ces promoteurs, que les autorités ne peuvent l’ignorer et que cela continue à se pratiquer. L’acheteur se dit qu’il aura du mal à demander réparation auprès des autorités locales qui ont autorisé ce genre d’anomalies.
2) Si une partie importante de l’achat se fait au noir, c’est qu’une partie des travaux a été réalisé au noir. Quel est alors le recours du promoteur vis-à-vis de ses sous traitant dans ces conditions et donc dans ces condition le recours de l’acheteur.
Heureusement, certains promoteurs sont transparents. Il faut reconnaitre que ce sont bien souvant des groupes étrangers. Parmi les plus connu que je peux citer, il a Fadesa (espagnol) et Thomas Piron (belge). Si vous connaissez des promoteurs sérieux à me recommender, n'hésitez pas.
Il y en a un autre qui s'appelle Visa pour Casa ou un truc comme ça
:-)
lol
'fin, c'est pas un promoteur, mais ça promet...
Rédigé par: Amine | 27 octobre 2006 at 02:37
Coucou,
Tiens tu dois l'avoir déjà, http://video.chkoune.com/?2006/11/01/296-en-direct-de-marrakech-le-nouvel-eldorado
C'est cool de voir un bloggeur en vidéo.
N'hésite pas a continuer d'écrire su l'immobilier au Maroc, c'est tres intéressant.
Rédigé par: achakar | 02 novembre 2006 at 19:46
BONJOUR MONSIEUR JE SUIS UN AGENT IMMOBILIER SUR CASA ET REGIONS JE VOUS ECRIT POUR VOUS OFFRIR UNE LOT DE 17 HECTARES URBAINE A L ENTRE DE BERRECHID ET A 25 KM DE CASA DESTINEE POUR UNE ZONE IMMEUBLE R+5 .ET 58 HECTARES EN PERIMETRE URBAIN DE CASA AUSSI.
VOUS POUVEZ ME CONTACTER PAR MAIL D ABORD SI CA VOUS INTERESSE BIENSUR.
CORDIALEMENT
TSOMYY@CARAMAIL.COM
Rédigé par: MOROCCAN | 28 novembre 2006 at 23:26
BONJOUR MONSIEUR JE VOUS ECRIT POUR VOUS OFFRIR UNE LOT DE 9 HECTARES URBAINE A L ENTRE DE HADSOUALM ET CASA TITRE FONSSE LE PRIX:150DH POUR M ET J'AI AUSSI 11 HICTARES TITRE MERRE ACOTE DE LAKHYAYTA PRIX:60DH POUR M.
VOUS POUVEZ ME CONTACTER PAR MAIL SI CA VOUS INTERESSE BIENSUR.
Rédigé par: KHALID | 09 mai 2007 at 00:22
Je suis Métreur tout corps d'état à Casablanca.
Je travaille aussi dans les coordinations en immobilier
SI VOS TERRAINS NE SONT ILS TJS PAS VENDU
J'AIMERAIS AVOIR PLUS D'INFORMATIONS S V P
SUR VOS PROPOSITION
J'AI DES CLIENTS INTÉRESSÉS PAR DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES
ET MERCI A VOUS
G S M 061 73 45 86
Rédigé par: Mr BABA | 25 février 2008 at 17:28